1977〜1987年築, 専有面積60.06㎡〜80.06㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比+6.9%
吹田市
32.6万円/㎡
前年比+1.2%
千里山田グリーンハイツ3号棟
大阪府吹田市山田西三丁目
/ 山田駅 徒歩11分
1982年築 / 5階建 / 159戸 / RC造
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2階 / 70.06㎡の場合
相場
1,789万円
25.5万円/㎡
1,239
1,606
1,973
2,339
AI査定結果
推定相場価格
1,789万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,606万円〜1,973万円
22.9万円/㎡〜28.2万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年5月22日
千里山田グリーンハイツ3号棟
1,398万円（20.0万円/㎡）/ 2階 / 70.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は22.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | 1,398万円 | 20.0万円 | 2階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/07 | 1,990万円 | 28.4万円 | 3階 | 70.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/23 | 1,598万円 | 22.8万円 | 2階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 1,698万円 | 24.2万円 | 2階 | 70.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/11 | 1,598万円 | 22.8万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/28 | 1,698万円 | 24.3万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/26 | 1,898万円 | 27.1万円 | 2階 | 70.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/21 | 1,998万円 | 28.5万円 | 2階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 1,898万円 | 27.1万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/07 | 1,998万円 | 28.5万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 1,098万円 | 15.7万円 | 5階 | 70.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,148万円 | 16.4万円 | 5階 | 70.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/20 | 1,230万円 | 17.6万円 | 5階 | 70.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/03 | 1,280万円 | 18.3万円 | 5階 | 70.06㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は23.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | 千里山田グリーンハイツ3号棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅11分 | 1,398万円 | 20.0万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 159戸 | RC |
| 2024/04/10 | 千里山田グリーンハイツ2号棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 1,780万円 | 24.4万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 159戸 | RC |
| 2024/05/20 | 山田西第1次住宅 吹田市山田西二丁目 | 山田駅分 | 1,180万円 | 15.2万円 | 77.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 150戸 | RC |
| 2023/08/25 | インペリアル千里山田 吹田市山田東二丁目 | 山田駅18分 | 1,890万円 | 25.8万円 | 73.14㎡ | 3SLDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 109戸 | RC |
| 2022/06/03 | ハイクレスト千里B棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅28分 | 1,980万円 | 24.0万円 | 82.36㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 136戸 | RC |
| 2024/02/29 | ハイクレスト千里A棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅23分 | 1,880万円 | 22.8万円 | 82.36㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 136戸 | RC |
| 2024/12/22 | ルミエール千里山田 吹田市山田北 | 山田駅10分 | 1,780万円 | 28.6万円 | 62.15㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 126戸 | SRC |
| 2025/02/20 | 山田西B団地 吹田市山田西一丁目 | 山田駅分 | 1,380万円 | 16.6万円 | 83.21㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 160戸 | RC |
| 2024/04/16 | 星和プラネタウン千里南第2期 吹田市五月が丘南 | 南千里駅27分 | 2,150万円 | 27.0万円 | 79.73㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 190戸 | RC |
| 2025/05/15 | 日興千里丘スカイマンションA棟 吹田市山田南 | 千里丘駅20分 | 1,650万円 | 19.8万円 | 83.25㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 193戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 南千里グリーンハイツA棟 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅11分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.71㎡ | 4DK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1978年 | 165戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 南千里グリーンハイツB棟 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅10分 | 1,780万円 | 23.5万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1978年 | 166戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.9%上昇、吹田市では1.2%上昇しています。
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