1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+10.1%
吹田市
31.7万円/㎡
前年比+8.1%
千里山田グリーンハイツ3号棟
大阪府吹田市山田西三丁目
/ 山田駅 徒歩11分
1982年築 / 5階建 / 159戸 / RC造
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2階 / 70.06㎡の場合
相場
1,789万円
25.5万円/㎡
1,239
1,606
1,973
2,339
AI査定結果
推定相場価格
1,789万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,606万円〜1,973万円
22.9万円/㎡〜28.2万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年7月7日
千里山田グリーンハイツ3号棟
1,398万円（20.0万円/㎡）/ 2階 / 70.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は25.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | 1,398万円 | 20.0万円 | 2階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/07 | 1,990万円 | 28.4万円 | 3階 | 70.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/23 | 1,598万円 | 22.8万円 | 2階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 1,698万円 | 24.2万円 | 2階 | 70.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/11 | 1,598万円 | 22.8万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/28 | 1,698万円 | 24.3万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/26 | 1,898万円 | 27.1万円 | 2階 | 70.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/18 | 1,998万円 | 28.5万円 | 2階 | 70.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/17 | 1,898万円 | 27.1万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は20.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | 千里山田グリーンハイツ3号棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅11分 | 1,398万円 | 20.0万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 159戸 | RC |
| 2025/05/18 | 北千里アーバンライフ 吹田市上山田 | 北千里駅10分 | 1,480万円 | 23.7万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 178戸 | SRC |
| 2024/09/12 | ルミエール千里山田 吹田市山田北 | 山田駅10分 | 1,790万円 | 24.8万円 | 72.17㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 126戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 南千里グリーンハイツ 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅10分 | 1,780万円 | 22.4万円 | 79.42㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 166戸 | SRC |
| 2025/06/11 | ユニハイム千里丘吹田清水 吹田市清水 | 宇野辺駅16分 | 1,600万円 | 23.1万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 172戸 | SRC |
| 2025/05/15 | 日興千里丘スカイマンションA棟 吹田市山田南 | 千里丘駅20分 | 1,650万円 | 19.8万円 | 83.25㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 193戸 | SRC |
| 2025/06/01 | メゾン千里丘K棟 吹田市新芦屋上 | 千里丘駅11分 | 1,380万円 | 18.2万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 112戸 | SRC |
| 2024/07/12 | 千里月見ヶ丘ハイツ 吹田市千里丘西 | 千里丘駅8分 | 1,180万円 | 16.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 174戸 | RC |
| 2025/01/20 | 千里月見ケ丘ハイツC棟 吹田市千里丘西 | 千里丘駅8分 | 1,180万円 | 16.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 174戸 | RC |
| 2025/03/29 | 千里月見ケ丘ハイツJ棟 吹田市千里丘西 | 千里丘駅10分 | 1,280万円 | 17.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 174戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.1%上昇、吹田市では8.1%上昇しています。